- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 606 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 494 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −28 908 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 606 кв. фут (149 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648418
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience luxury waterfront living in this spacious 2-bedroom apartment at Skyview Tower, Dubai Marina. Offering 1,606 sq. ft. of well-designed living space, this exceptional residence features stunning water and landmark views, premium finishes, and a sought-after Marina location, making it ideal for both end-users and investors. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Built-up Area: 1,606 sq. ft. • Study Room • Spacious Living and Dining Area • En-suite Bathrooms • Water and Landmark Views • Central Air Conditioning and Heating • Bright and Functional Layout Building & Community Amenities: • Shared Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Concierge Service • 24/7 Security • Covered Parking • Children's Play Area • Family-Friendly Community • High-Speed Elevators Location Highlights: • Dubai International School – 1.2 km • Pier 7 – 0.5 km • Dubai International Airport – Approximately 30 minutes • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Walking Distance to Marina Walk, Restaurants, and Retail Outlets Skyview Tower offers residents the perfect blend of luxury, convenience, and vibrant waterfront living. Located in the heart of Dubai Marina, the tower provides easy access to world-class dining, shopping, leisure attractions, and public transport links.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
