- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 249 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 441 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −22 482 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 249 кв. фут (116 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fairfield Tower
- Разрешение DLD
- 7127368100
Описание
Apartment for Sale in Fairfield, Park Island With a generous 1,249 sq. ft. layout, including a large terrace and garden area, this residence is ideal for those seeking a unique waterfront lifestyle in the heart of Dubai Marina. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms 1,249 Sq. Ft. Private Terrace Private Garden Area Spacious Layout Vacant Park Island Community Swimming Pool Gymnasium Prime Dubai Marina Location The apartment offers a spacious and practical layout with excellent indoor-outdoor living. The expansive terrace and garden area provide a rare opportunity to enjoy private outdoor space within one of Dubai Marina’s most established waterfront communities. Fairfield is part of Park Island, a sought-after residential development by Emaar, ideally positioned along the Dubai Marina waterfront. Residents benefit from beautifully maintained landscaped surroundings, excellent leisure facilities and convenient access to Marina Walk, restaurants, cafés, supermarkets, the beach and Dubai Marina’s extensive range of amenities.
Расположение
Fairfield Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
