- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 035 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 063 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −18 630 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 035 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Zen Tower
Удобства
- Балкон
Описание
Vacant | One Bed | Large Layout | Unfurnished - 1 Bedroom Plus Study - Large Layout - Balcony - Great Location - Spacious - 1,035 sq.ft Discover comfortable and convenient Marina living in this spacious 1-bedroom plus study apartment, perfectly situated in one of the most sought-after locations within Dubai Marina. Offering a generous layout and a bright, open ambiance - this home is ideal for both end-users and investors seeking a high-demand property. The apartment features a well-planned living and dining area with direct access to a private balcony - perfect for relaxing or entertaining. The separate study room is ideal for a home office, guest room, or additional storage space, adding valuable flexibility to the layout. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Zen Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
