- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 919 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 448 AED
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 542 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 919 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196835524
Описание
Experience refined waterfront living at Liv Residences, an elegant tower perfectly positioned in the heart of Dubai Marina. This modern development offers sophisticated design, open layouts, and stunning views of the Marina, sea, and iconic Dubai landmarks. Each residence is thoughtfully crafted with premium finishes, floor-to-ceiling windows, and spacious balconies that invite natural light and create a seamless indoor-outdoor flow. Features and Amenities: ⦁ Infinity swimming pool overlooking Dubai Marina ⦁ State-of-the-art gym with panoramic views ⦁ Steam and sauna rooms ⦁ Indoor and outdoor children’s play areas ⦁ Retail and dining outlets on the promenade level ⦁ 24-hour concierge and security service ⦁ High-speed elevators ⦁ Walking distance to Marina Mall, The Beach, and JBR Blending contemporary architecture with timeless elegance, Liv Residences provides a luxurious lifestyle surrounded by vibrant dining, shopping, and leisure destinations — all within walking distance of The Beach, Marina Mall, and The Walk at JBR.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
