- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 067 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 406 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 206 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 067 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Jewel Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
For Sale: Fully Furnished 1 Bedroom Apartment in The Jewels, Dubai Marina Price: AED 1,499,999 Size: 1,067.03 sqft Bedrooms: 1 | Bathrooms: 2 View: Community Property Highlights: Spacious 1,067.03 sqft layout featuring an open kitchen design Fully furnished with high quality fittings and finishes One well appointed bathroom Balcony with serene community views Covered parking space included Lifestyle & Amenities: Residents of The Jewels enjoy access to a wide range of premium facilities, including: Modern elevator access Sauna and fitness centre Shared gym and swimming pool 24/7 security and concierge services Elegant lobby and conference room Children s play area **Location Advantages:** Strategically situated near key landmarks and amenities, the property benefits from proximity to: D 94 (Jumeirah Road) for seamless connectivity Dubai Marina Mall for retail and dining options Blue Jade restaurant Renowned nurseries such as Toddler Town British Nursery and Kidville The Walk, Dubai Marina s vibrant waterfront promenade This apartment is perfect for professionals, couples, or investors seeking a premium residence in a sought after community with outstanding amenities and excellent access to Dubai s key locations. Experience luxury living in Dubai Marina s The Jewels your new home awaits.
Расположение
The Jewel Tower B, The Jewels, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
