- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 004 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 888 AED
На 33% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −18 072 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 004 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Stella Maris
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
Introducing Stella Maris, an exclusive residential community offering a luxurious 1-bedroom furnished apartment with stunning water and Marina views. Perfect for comfortable living or investment, this unit boasts an upgraded layout in a prime Dubai location. Unit Features: - 1 Bedroom with built-in wardrobes - 2 Bathrooms, modern fixtures - Furnished and upgraded for a stylish lifestyle - Spacious layout with ample living space - Balcony with panoramic city and water views - Fully fitted kitchen with appliances - Central air conditioning and heating - Cable-ready and ready to move in - Basement parking and additional parking spaces - Terrace, Carpeted flooring, Pet-friendly environment Building Amenities: - Private gym and swimming pool - Shared swimming pool and gym access - Private Jacuzzi and water views - Children's play and pool areas - Concierge services and 24/7 security - Lobby in building, Fully equipped fitness facilities - Near mall, metro, mosque, restaurants, and supermarkets - Close to schools, public transportation, and easy access to main roads Located in Dubai Marina, Stella Maris offers the perfect blend of waterfront serenity and urban convenience. Enjoy breathtaking water vistas, proximity to Dubai's key landmarks, and a vibrant community atmosphere with access to retail, entertainment, and leisure options.
Расположение
Stella Maris, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
