- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 740 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 108 AED
На 43% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −13 320 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 740 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Stella Maris
Удобства
- Балкон
Описание
Upgraded | 1 Bedroom | High Floor | Vacant - 1 Bedroom - 740 Sqft - 1 Bathroom - High Floor - Vacant On Transfer - Semi Upgraded - Skyline View - Premium Tower Amenities Stella Maris Tower is a premium waterfront development, offering residents access to a swimming pool, gym, sauna, concierge and 24/7 security. Positioned close to Marina Walk, JBR Beach and public transport, the tower combines a central location with modern facilities. This 740 Sq.Ft one-bedroom apartment is positioned on a high floor and benefits from open skyline views through floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy living space. The property has been upgraded, offering a modern finish while retaining a practical layout. The living and dining area flows into the contemporary kitchen, while the bedroom benefits from built-in wardrobes and ensuite. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Stella Maris, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
