- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 722 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 385 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −12 996 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 722 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648388
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features 1 Bedroom Fully Furnished BUA 722 sqft. Balcony Fully Equipped Kitchen Huge Built-in Wardrobes Spacious Living and Dining Area Well Maintained Ideal for End Users and Investors Selling Price AED 1,000,000 Situated in one of Dubais most sought-after waterfront communities, this well-maintained residence offers an excellent opportunity for both investors and end-users seeking a prime Marina address at an attractive price. Spanning 722 sq. ft., the apartment features a bright and functional layout designed for comfortable modern living. The spacious living and dining area is complemented by stylish furnishings and large windows that allow plenty of natural light throughout the home. The fully equipped kitchen offers ample storage and practicality, while the generously sized bedroom includes built-in wardrobes and a relaxing ambiance. Residents of Skyview Tower enjoy access to premium amenities, including a swimming pool, modern fitness center, covered parking, and 24-hour security. The towers prime location provides easy access to Marina Walk, JBR Beach, restaurants, cafes, retail outlets, and public transport links including the Dubai Metro and Tram. Dubai Marina remains one of the citys most desirable residential destinations, known for its vibrant waterfront lifestyle, strong rental demand, and excellent connectivity. This property represents an outstanding opportunity to own a furnished apartment in a well-established Marina community at a competitive price.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
