- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 070 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 737 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 260 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 141 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 070 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Blakely Tower
- Разрешение DLD
- 7127621900
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Highlights: - 1 Bedroom | 2 Bathroom - Modern Open-Plan Living - Semi-Closed Kitchen - Vacant on Transfer - Service Charges AED 19,046 P/Y - 1,070 sqft - 1 Parking Space Facilities and Services: - Outdoor Swimming Pool - State-of-the-art Gymnasium - Jacuzzi, Sauna and Steam Room - Children’s Play Area - Sports Courts and BBQ area - Landscaped Courtyard - 24/7 CCTV & Security Situated within Emaar's prestigious Park Island development, this vacant apartment presents an excellent opportunity for both end users and investors. Offering a spacious layout which is largest in the building and generous balcony, the property is the perfect renovation opportunity, allowing buyers to modernise and add value while creating a home tailored to their own style. Park Island is one of Dubai Marina's most established waterfront communities, renowned for its premium build quality, lush landscaped surroundings, and exceptional resident facilities. Ideally positioned just moments from Marina Walk, JBR Beach, Dubai Marina Mall, and an array of cafés and restaurants, Blakely Tower combines vibrant city living with the privacy and quality synonymous with Emaar developments. Company Details:
Расположение
Blakely Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
