- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 917 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 309 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 506 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 917 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sulafa Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover elevated luxury living in the heart of Dubai Marina with this exquisitely renovated 1-bedroom residence in the prestigious Sulafa Tower. Designed with refined elegance and modern sophistication, this bright and impeccably finished home offers a premium lifestyle just moments from Marina Walk, pristine beaches, world-class dining, and exclusive leisure destinations. A Refined Living Experience Elegant Living Spaces Step into a beautifully curated living area featuring contemporary finishes, a spacious layout, and an ambiance that blends comfort with upscale style—perfect for relaxation or hosting. Contemporary Gourmet Kitchen The open-plan, fully equipped kitchen boasts sleek cabinetry, quality appliances, and a modern design ideal for everyday cooking or stylish entertaining. Dedicated Dining Area A well-appointed dining space creates the perfect setting for intimate dinners or casual gatherings. Serene Master Bedroom Retreat to a spacious and tranquil bedroom complete with a high-quality mattress, full built-in wardrobe, and premium finishes for a restful, luxurious atmosphere. Modern 1.5 Bathrooms Enjoy the convenience of a beautifully renovated full bathroom complemented by an elegant guest powder room. Private Balcony with City Views Step onto your private balcony to take in refreshing air and captivating urban views—your own serene escape within the Marina. Premium Comforts Throughout Experience seamless living with high-speed internet, central climate control, and blackout curtains ensuring comfort at any hour. Exclusive Resident Benefits Basement Parking Included Secure, dedicated parking—an invaluable advantage in Dubai Marina. Premium Tower Amenities Residents of Sulafa Tower enjoy access to: A fully equipped state-of-the-art fitness center A refreshing swimming pool 24/7 security and concierge services High-speed elevators for effortless access
Расположение
Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
