- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 910 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 319 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 380 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 910 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sulafa Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
Описание
Located in the heart of Dubai Marina, this apartment offers comfortable living with easy access to the tram station, restaurants, supermarkets, and international schools. Its prime location and excellent connectivity make it an ideal choice for both professionals and families. Property Details: - 1 bedrooms - 2 bathrooms - 910.30 sq ft - 2 Balconies - 1 parking space - Furnished - Equipped open kitchen - 3 min walk to Tram station - Carrefour super market, right next door - Chiller free - Available immediately Building Amenities: - Fully equipped gym - Outdoor pool - Sauna and steam room - Recreational area - Basement parking Sulafa Tower is a striking 81-storey residential skyscraper in Dubai Marina, developed by National Properties and completed in 2010. Ranked among the 25 tallest buildings in Dubai, it offers freehold 1, 2, and 3-bedroom apartments with modern finishes including marble flooring, built-in wardrobes, and private balconies. Residents enjoy a comprehensive range of amenities: a fully equipped gym, swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, kids' play area, business centre, concierge services, and 24-hour security. - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
