- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 722 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 898 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −12 996 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 630 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 722 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648353
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Offering a partial sea view, spacious 721.94 sq.ft layout, this unit is perfect for end-users or investors seeking a turnkey property in a prime location. Property Features: - 1 Bedroom | 2 Bathroom - 721 Sq.Ft | Well-utilized, open-plan layout - Sea View | Enjoy coastal views from your living space and balcony - Fully Furnished | Tastefully decorated and move-in ready - Bright Living Area with large windows - Open Kitchen with modern appliances - Private Balcony | Perfect for relaxing and enjoying the view - Designated Parking Space RENTED AT 92K Skyview Tower Amenities: - Swimming Pool & Jacuzzi - Fully Equipped Gym - 24/7 Security & Concierge Services - Easy Access to the Beach, Marina Walk, and The Walk at JBR - Supermarkets, cafés, and transport links just steps away Located just a short stroll from the beach and surrounded by vibrant dining and lifestyle options, Skyview Tower offers convenience, comfort, and connectivity in one of Dubai’s most iconic neighborhoods.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
