- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 919 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 225 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 542 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 919 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196839566
Удобства
- Балкон
Описание
**For Sale: Spacious 1 Bedroom Apartment in LIV Residence, Dubai Marina** **Property Details:** **Size:** 919.02 sqft **Price:** AED 2,045,000 **Bedrooms:** 1 **Bathrooms:** 2 **Furnishing:** Unfurnished **View:** Community view This thoughtfully designed apartment features an open kitchen layout, air conditioning, and a balcony that enhances the living space with natural light and scenic views. Residents also benefit from exclusive amenities including a sauna and secure basement parking. **Key Amenities:** Balcony Basement parking Fitted kitchen Air conditioning Sauna Open kitchen design **Location Highlights:** LIV Residence enjoys a prime location in Dubai Marina, with easy access to some of Dubai s most iconic destinations: Emirates Golf Club The Palm Jumeirah Bluewaters Island Jumeirah Beach Residence (JBR) This property is developed by LIV and offers a perfect blend of luxury, comfort, and convenience in one of Dubai s most sought after communities. **About fam Properties:** Experience refined living at LIV Residence where quality, location, and lifestyle converge.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
