- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 598 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 425 AED
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −10 764 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 598 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silverene Tower B
- Разрешение DLD
- 7152911010
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience modern luxury living in the heart of Dubai Marina with this amazing 1 bedroom apartment in Silverene Tower B, Dubai Marina. This stylish apartment provides an ideal location in the heart of Dubai Marina. Key Features: -1 bedroom -Furnished -1 Covered Parking -Vacant & Ready to move in -Shared Pool -Shared Gym -Walking distance to the Marina walk & JBR Beach Located right on the vibrant The Marina Walk, a wide selection of restaurants, cafés, shops, and entertainment options are at your doorstep. The property offers easy access to the Dubai Metro and major roads, ensuring a seamless commute to other areas of Dubai. Do not miss out on this amazing opportunity in Studio One, Dubai Marina. Dubai Marina is a classic waterfront district in Dubai, famed for its scenic marina, towering skyscrapers, and a lively promenade filled with shops, dining, and luxury yachts.
Расположение
Silverene Tower B, Silverene, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
