- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 310 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Continental Investments
- Проект
- Marina Living
Удобства
- Балкон
Описание
Discover contemporary waterfront living in this beautifully presented 1-bedroom apartment in Marina Living, Dubai Marina. Designed for comfort and lifestyle, this bright residence features a well-proportioned open-plan living and dining area, complemented by large windows that invite in natural light. The modern kitchen is finished with sleek cabinetry and quality fittings, seamlessly connecting to the living space. The spacious bedroom includes built-in wardrobes and offers a calm retreat, while the bathroom is finished to a high standard with clean, modern detailing. Residents of Marina Living enjoy access to premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, and 24-hour security. Ideally located moments from Marina Walk, cafés, restaurants, shopping, and public transport links, this apartment is perfect for end-users and investors alike. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Marina Living, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
