- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 371 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 55% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −15 084 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 838 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- The Devmark Group
- Проект
- Residences Du Port Autograph Collection
- Здание
- Residences Du Port
- Разрешение DLD
- 71764580125
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
50/50 Payment Plan Branded Serviced Residences Riviera-Inspired Architecture Views of the Marina Short Distance to Marina Mall 5 Star Fitness Center and Spa Resort Style Pool Deck and BBQ Area High-End Finish: SMEG Kitchens And Gessi Bathrooms Residences Du Port offers refined waterfront luxury in Dubai Marina, blending Riviera charm with modern elegance. Wake up to serene waves and panoramic views from your terrace, bathed in golden light. More than a home, it's a private retreat designed for those who value timeless style, comfort, and flawless service. Step into a world of exclusivity at Residences Du Port. From spa-like wellness areas to a beach club-style pool deck, curated amenities elevate daily living. Host in your duplex garden, unwind in a private cinema, or relax in the marina-view lounge—each space reflects quiet luxury and refined design. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Residences Du Port, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
