- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 826 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 421 AED
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −14 868 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 826 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Quays North
- Разрешение DLD
- 7126045400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover luxury waterfront living in this spacious one-bedroom apartment in Marina Quay North, Dubai Marina. Boasting breathtaking views of the marina, this modern residence offers a perfect blend of comfort and style. The open-plan living and dining area is complemented by large windows, flooding the space with natural light. A fully equipped kitchen, ample storage, and elegant finishes make this apartment a true gem. The bedroom comes with built-in wardrobes and a en-suite bathroom, designed with contemporary fixtures. The expansive balcony provides a serene setting to enjoy the iconic Marina views. Amenities: Infinity swimming pool Fully equipped gymnasium Barbecue area 24-hour security and concierge services Children's play area Multi-purpose room Direct access to Marina Walk Conveniently located, Marina Quay North offers easy access to top restaurants, cafes, shopping destinations, and public transport, ensuring a vibrant lifestyle in the heart of Dubai Marina. Don't miss this incredible opportunity to own a piece of waterfront luxury.
Расположение
Marina Quays North, Marina Quays, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
