- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 347 AED
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silverene Tower B
- Разрешение DLD
- 7152908970
Описание
- 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Marina view - Chiller included - Rented - Low floor - Same layout as the picture - Good sized balcony - Unfurnished - Large Living Area - All white goods The property offers 1 en-suite bathroom with shower over bath. Being newly furnished the apartment benefits from a fresh and modern look. The large Balcony gives the apartment a bright and airy feel. Silverene Tower B encompasses all of the benefits of waterfront living, topped by a unique interior treatment. A captivating glass and mirror effect reflects the blue waters and maximizes the breathtaking view on each floor. A captivating glass and mirror effect reflect the blue waters as well as maximize the breathtaking view of the long man-made marina.
Расположение
Silverene Tower B, Silverene, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
