- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 031 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 328 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −18 558 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 031 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Attessa Tower
- Разрешение DLD
- 7122970500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Imagine living in a place with peace, stunning views and harmony of nature that can be seen from your balcony! Where water-front can be reached and enjoyed daily, where night walks and easy accessibility to main road connections are a reality! Yes, all of this is possible with this wonderful apartment. This high-floor property, with 1031 sq.ft of space, offers a small entrance hall, well-proportioned size bedroom with fitted wardrobes and access to the balcony, house bathroom with shower over bath leading to storage cupboard, spacious open plan living & dining room through to the fitted kitchen, and once again a lovely view from the balcony. Further benefits include an intercom, 24-hour concierge and security, underground parking, and a communal swimming pool. This Incredible one-bedroom apartment with water view position is located in the desirable Dubai Marina Promenade / JBR areas. Dubai Marina is a vibrant and considered the most demanded residential community in every season. Loads of shops, restaurants, bars, a great shopping centre and even a beach nearby in this ever-popular region. Viewing is highly recommended, to avoid disappointment later. Property Details: - Excellent Community - Wonderful Location - Good Amenities - Available Now - 1031 sq.ft - Water Views - Unfurnished - High Floor - Parking - Gym We recognized that the market needed more than just another real-estate company; it required a distinctive approach that sets us apart.
Расположение
Attessa Tower, Marina Promenade, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
