- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 929 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 219 AED
На 48% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 722 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 929 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 1
- Разрешение DLD
- 7116376700
Удобства
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fully furnished with modern interiors and high-quality finishes, this spacious apartment is ideal for end-users and investors alike. Located in the heart of Dubai Marina, the property features a bright open-plan layout, upgraded kitchen and bathrooms, elegant furnishings, and a private balcony with relaxing community and marina views. PROPERTY FEATURES: * 1 Bedroom * 1 Bathroom * Fully Furnished * Fully Upgraded Interior * Spacious Living & Dining Area * Modern Open Kitchen with Built-in Appliances * Balcony * Built-in Wardrobes * Vacant / Ready to Move In * 1 Covered Parking Space BUILDING AMENITIES: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Sauna & Steam Room * 24/7 Security & Concierge * Direct Marina Walk Access * Walking Distance to Restaurants, Cafés & Retail Developed by Emaar Properties, Al Majara is one of the most sought-after waterfront communities in Dubai Marina, known for its premium location and excellent connectivity.
Расположение
Al Majara 1, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
