- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 942 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 025 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 39% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 956 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 942 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- The Devmark Group
- Проект
- Residences Du Port Autograph Collection
- Здание
- Residences Du Port
- Разрешение DLD
- 71764574229
Описание
Welcome to Residences Du Port, a gorgeous 1-bedroom apartment nestled in the heart of Dubai Marina. Part of the prestigious Autograph Collection Residences, this elegant home features a spacious 942 sq. ft. layout, offering a seamless blend of luxury and comfort. Enjoy contemporary finishes and captivating views that truly elevate the living experience. Key Highlights: - 1 bedroom, 2 bathrooms - 942 sq. ft. built-up area - Fully furnished with modern decor - Breathtaking marina views - Access to premium amenities including a swimming pool and fitness center - Reserved parking space - Ideal for end-users or investment potential Nearby Facilities: Nearest school: Dubai British School – 1.5 km Nearest restaurant: Pier 7 – 800 m Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km This apartment boasts a thoughtful layout, emphasizing open spaces that invite natural light. Residents will relish the vibrant community atmosphere, with an array of dining and entertainment options nearby. Don’t miss the chance to own a piece of Dubai's iconic skyline.
Расположение
Residences Du Port, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
