- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 692 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 366 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −12 456 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 055 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 692 кв. фут (64 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- DEC Tower 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Fully Furnished 1BDR in Dubai Marina | Investor & End-User Opportunity Own a beautifully furnished 1BDR apartment in the heart of Dubai Marina, one of Dubai's most desirable waterfront communities. This stylish residence combines modern interiors, a functional layout, and a prime location, making it an excellent choice for both investors and end-users. Spanning 692.12 sq. ft., the apartment is thoughtfully designed to maximize space and comfort. It features a bright living and dining area, a spacious bedroom with built-in wardrobes, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with appliances included. Being offered fully furnished, the property is ready for immediate occupancy or rental, allowing buyers to start generating returns without additional setup costs. Property Features: Fully Furnished 1BDR Apartment 1 Bathroom 692.12 Sq. Ft. Fully Equipped Kitchen Built-in Wardrobes Bright Living & Dining Area Modern Finishes 1 Covered Parking Space Move-In Ready Premium Building Facilities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Spa Facilities Designer Lobby High-Speed Elevators Central Air Conditioning Door Entry System Fire Alarm System 24/7 Security Why This Property Stands Out: Fully Furnished & Ready to Move In Excellent Investment Opportunity Prime Dubai Marina Lifestyle: Enjoy living in one of Dubai's most vibrant communities with immediate access to Marina Walk, JBR Beach, cafés, restaurants, supermarkets, retail outlets, fitness facilities, and public transportation. The location offers seamless connectivity to Sheikh Zayed Road and major business hubs across the city. About Us: ABDUL-DECT-MARINA-1BDR-S
Расположение
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
