- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 930 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 505 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 740 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 930 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Pinnacle
- Разрешение DLD
- 7147843940
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Spacious living and dining area Closed kitchen with functional layout Built-in wardrobes En-suite bedrooms Floor-to-ceiling windows Private balcony Laundry area Covered parking Swimming pool with leisure deck Fully equipped fitness center Sauna and steam rooms High-speed elevators Retail and dining outlets nearby Easy access to Marina Walk 24-hour security Marina Pinnacle is a well-known residential tower in Dubai Marina, offering a vibrant waterfront lifestyle with convenient access to beaches, restaurants, and retail destinations. The location provides excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and public transportation, making it ideal for both end-users and investors. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak over 44 languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive support for property sales, purchases, and rentals.
Расположение
Marina Pinnacle, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
