- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 909 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 420 AED
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 362 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 909 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bonaire Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
- 1 bedroom converted to 2 bedrooms - 2 bathrooms - BUA: 909 sq. ft. - Rented - Balcony - Furnished - Upgraded - Chiller-free building - Basement parking - Direct access to Marina Walk - Walking distance to Metro and JBR - Squash and badminton courts - Swimming pool - Fully equipped gym - Indoor and outdoor children's play areas - Library - Cinema room - Communal BBQ area Bonaire Tower is part of Emaar's Park Island development in Dubai Marina, offering residents direct access to Marina Walk and a range of recreational facilities within the complex. The building provides a chiller-free environment along with swimming pool, gym, sports courts, children's facilities, library, cinema room, and communal BBQ areas. The location provides convenient access to Dubai Metro and JBR, with Dubai Marina's restaurants, cafés, retail outlets, and leisure destinations nearby. Sheikh Zayed Road also provides connectivity to key areas across Dubai.
Расположение
Bonaire Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
