- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 991 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 321 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −17 838 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 991 кв. фут (92 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196845676
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Perfectly positioned on the Marina waterfront, this contemporary residence offers an exceptional combination of luxury, comfort, and convenience. Property Features: - 1 spacious bedroom - Built-in wardrobes - Fully furnished - Stylish, high-quality furniture - Bright living and dining area - Contemporary kitchen - Premium cabinetry and built-in appliances - Floor-to-ceiling windows - Private balcony with Marina and sea view - High-quality finishes throughout - Spacious and functional layout - Dedicated parking space Amenities: - Infinity swimming pool overlooking the Marina - State-of-the-art fitness center - Sauna and steam rooms - Residents' lounge - Landscaped outdoor terrace - Children's play area - Barbecue and outdoor entertainment area - Yoga and multipurpose studio - 24/7 concierge and security services - Covered parking - Elegant hotel-style lobby Location Highlights: - Easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Tram, and the Dubai Metro - Dubai Marina Walk – 2 minutes - Dubai Marina Mall – 3 minutes - The Beach, JBR – 5 minutes - Bluewaters Island – 8 minutes - Palm Jumeirah – 10 minutes - Dubai Media City – 12 minutes - Mall of the Emirates – 15 minutes - Dubai International Airport – 30 minutes
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
