- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 727 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 444 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −13 086 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 727 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Manchester Tower
- Разрешение DLD
- 7118471400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience comfortable waterfront living in this fully furnished 1-bedroom apartment located in Manchester Tower, in the heart of Dubai Marina. The apartment offers stunning views of the open sea and Dubai’s iconic landmarks, making it an ideal home in one of Dubai’s most vibrant communities. Designed for modern urban living, the residence features a well-planned layout, quality furnishings, and a private balcony ideal for relaxing or entertaining. Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Built-up Area: 726sq. ft. • Fully Furnished • Sea & Landmark Views • Spacious Balcony • Built-in Wardrobes • Fully Equipped Kitchen • Central Air Conditioning • Covered Parking • Pet-Friendly Building Amenities: • Large Shared Swimming Pool • Children’s Pool • Fully Equipped Gym • Spa & Wellness Facilities • Barbecue Area • Children’s Play Area • 24/7 Concierge & Security • Elegant Lobby • Optional Cleaning Services Located in the vibrant Dubai Marina, the apartment is within close proximity to popular restaurants, cafés, supermarkets, schools, hospitals, and religious centers, ensuring a convenient and well-connected lifestyle. An excellent opportunity for both end-users and investors seeking value, location, and lifestyle in one of Dubai’s most iconic communities.
Расположение
Manchester Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
