- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 929 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 476 AED
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 722 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 929 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 1
- Разрешение DLD
- 7116117400
Описание
Property Features • Spacious living room • Open built in kitchen with all appliances • Lots of storage • Balcony over looking JLT Lake and access from living room • Unfurnished • 2 bathroom • 1 covered parking • Chiller Included • Close to metro and Marina Mall • Visitor parking FACILITIES • Landscaped Courtyards • Private Gardens • 24 Hour Security and Concierge • Playing Rooms • Business Center • Swimming pool • Kids nursery • Gym Al Majara is a residential complex comprising of 5 high rise residential buildings which are adjacent to Dubai Marina Yacht Club/Vida Marina as well as overlooking the largest part of the marina in particular. They are conveniently located along the prestigious Sheikh Zayed Road and in close proximity to Dubai Internet City, Dubai Media City, and Emirates Golf Course Club.
Расположение
Al Majara 1, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
