- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 945 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 434 AED
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −17 010 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 945 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Sahab 2
Удобства
- Балкон
Описание
Marina View | Large Layout | Upgraded - 1 Bedrooms - Marina View - Balcony - Laundry room - Equipped kitchen - Secured parking space - Shared Pool - Shared gym Al Sahab considered one of the best towers in Dubai Marina. Very spectacular waterfront twin tower development overlooking Dubai Marina. 5 min walking distance to JBR beach. It is close to Tram Station while JLT Metro Station is 10 minutes walk away & near to Dubai Marina Mall. Emaar development - Fantastic layout Al Sahab is home to two towers which were developed by Emaar and so have been constructed to the very highest quality. The location is the best in the marina as it is absolutely centrally located meaning you can access the beach, the marina, the metro or Dubai Marina Mall all within 5 minutes. Please send a message for any further details on this apartment. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details
Расположение
Al Sahab 2, Al Sahab, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
