- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 775 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 387 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −13 950 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 775 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Quays West
- Разрешение DLD
- 7125343000
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Open kitchen with full built in appliancesSpacious living room with full Marina viewSeparate laundry and storage with access from kitchenGuest toiletEn-suite master bedroomFully furnishedSC is 14 k/year1 covered parkingNO BALCONYMarina Quays is a residential project with a distinctive architectural design, which is located on the largest waterfront Dubai Marina that extends around 20 meters over the water so as to give you amazing views of the long man-made marina in particular. It comprises of two buildings connected by a common podium structure. Marina Quay West is one of them. Each of the buildings offers a number of apartments ranging from one, two and three bedroom units as well as villas with panoramic views of the marina waterfront. As residents, you have easy access to some amenities within the community, such as the prestigious Marina Walk which is an exclusive boulevard of multi-cuisine fine dining restaurants, coffee shops and retail outlets. FACILITIES and AMENITIES: Business Center Guest Suite 24 Hour Security Outdoor Swimming Pool Concierge Services High Speed Elevators Gymnasium Squash Court Aerobic Studio Movie Theatre
Расположение
Marina Quays West, Marina Quays, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
