- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 967 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 601 AED
На 20% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −17 406 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 967 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 71772613438
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Skyvue Spectra is a stunning development by Sobha, located in the Sobha Hartland 2 district. The building includes a ground floor, six podium levels, and thirty-five residential floors. The project offers a collection of stylish one- to four-bedroom apartments. The modern design of the complex blends seamlessly with functional layouts and high-quality finishes. Key Amenities. Children’s pool Covered gym Indoor cinema Infinity pool Kids Play Area Landscaped garden Leisure areas Recreational areas Sauna Shared Jacuzzi Shared gym & fitness Yoga studio Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. Jawairia Baig We're eager to assist you on your journey to finding your dream home.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
