- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 777 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 609 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −13 986 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 777 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sulafa Tower
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Step into a world of comfort and elegance with this fully furnished residence in the heart of Dubai Marina. Enjoy captivating sea views, high-end contemporary décor, and the ease of moving in right away—an excellent choice for both end-users and savvy investors. Property Details: - 1 Spacious Bedroom - Modern, Elegant Bathroom - Fully Equipped Contemporary Kitchen - Stylish, Inviting Furnishings Included - Size: 777 sq. ft. of Refined Living Space | Freehold - Prime Location in Sulafa Tower, Dubai Marina - Access to Premium Amenities: Gym, Pool & Full Building Facilities - 24/7 Security & Dedicated Concierge Service - High-Speed Elevators for Effortless Access - Secured, Covered Parking Spaces - Modern Gymnasium & Inviting Swimming Pool - A short stroll to Marina Walk, sun-kissed beaches, everyday conveniences, and public transport links In the heart of Dubai, where Business Bay pulses and Downtown Dubai beckons, Ghost resides. Not just a location, but a convergence. Commerce and serenity intertwine. Amidst sleek high-rises and tranquil promenades, a new narrative emerges. The tangible and the imagined. The ordinary, transformed. Our experienced team specializes in both primary and secondary sales, providing expert support from the initial viewing to final handover.
Расположение
Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
