- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 944 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 860 AED
На 32% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 992 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 944 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
is proud to market this spacious apartment in Marina Gate nestled within the esteemed community of Dubai Marina. Property Highlights: * 1 bedroom * Open-plan living and dining area * Modern kitchen * Built-in wardrobes providing ample storage * Stylish, modern design with premium finishes Amenities: * Infinity swimming pool * State-of-the-art fitness center and gym * Children’s play area * Retail and dining outlets located within the tower * Close proximity to the beach, Marina Walk, and top-tier shopping centers This elegant apartment in Marina Gate offers the perfect blend of modern design, luxury living, and unmatched convenience in the highly sought-after Dubai Marina. With its stunning marina views, high-end amenities, and prime location, this apartment is ideal for individuals or couples looking for an upscale lifestyle in one of Dubai’s most prestigious areas. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home. Shop No.
Расположение
Jumeirah Living Marina Gate, Marina Gate, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
