- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 845 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 065 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −15 210 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 005 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 845 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Pinnacle
- Разрешение DLD
- 7147042170
Описание
Discover this generously sized 1-bedroom apartment in the heart of Dubai Marina, located in the sought-after Marina Pinnacle Tower. The apartment features a bright and functional layout with a spacious living and dining area, a large bedroom with built-in wardrobes, two bathrooms for added convenience, and floor-to-ceiling windows allowing plenty of natural light throughout the space. Residents benefit from a prime Marina location with easy access to Sheikh Zayed Road, Marina Walk, beaches, restaurants, cafes, supermarkets, and public transport links including the Metro and Tram. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 2 Bathrooms • Open Living & Dining Area • Built-in Wardrobes • Modern Kitchen • High Floor Views • Prime Dubai Marina Location • Access to Building Amenities Disclaimer: Please note that the building is currently undergoing repair and restoration works following a recent fire incident. At present, the apartment and building are not habitable or available for occupancy until all necessary repairs and safety clearances have been completed.
Расположение
Marina Pinnacle, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
