- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 844 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 422 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −15 192 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 844 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MAG 218
Удобства
- Балкон
Описание
1 Bedroom | Vacant Now | Low Floor | MAG218 - MAG 218 - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Semi-open Kitchen - Floor to Ceiling Windows - 844 Sq.ft - Vacant This 1 bedroom apartment in MAG218 offers an amazing opportunity for a new home owner looking to live the apartment lifestyle in an iconic location... Dubai Marina. Alongside that, for an investor, this apartment would allow for great return on investment. The apartment itself comprises of an entrance hall, powder room, semi-open kitchen, large living area with floor to ceiling windows and a master bedroom with built in wardrobes and en-suite bathroom. The building is situated within walking distance to Marina Walk, Marina Gate, Spinnies, Carrefeur, many restaurants, aswell as your transport links, such as; Tram Stations and Sheikh Zayed Road. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
MAG 218, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
