- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 909 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 365 AED
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 362 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 909 кв. фут (84 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sanibel Tower
Описание
I'm excited to offer this immaculate one bedroom apartment in the popular Emaar development of Park Island. 1 Bedroom | Full Marina View | EMAAR - 1 Bed - 2 Bath - 909 Sq. Ft - Full Marina View - Floor To Ceiling Windows - Immaculate Condition - Infinity Pool, Gym, Spa, And BBQ Area - DUB191225 As you enter the bright and airy living area you have direct access to the terrace with a full marina view. The bed offers en-suite facilities and there is also a separate guest bathroom. The kitchen offers built-in appliances and there is also a storage area. Park Island offers an infinity swimming pool, gym, BBQ area, squash courts, and spa. It also benefits from direct access to the marina walk and is within walking distance of the beach. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Sanibel Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
