- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 591 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 623 AED
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −10 638 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 591 кв. фут (55 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Studio One
Описание
This stunning high floor 1 bedroom in Studio One offers unobstructed sea views, a large and practical layout, and comes fully furnished with tasteful modern furniture and quality materials. Perfect for both end-users and investors looking for high rental demand in Dubai Marina. - 1 Bedroom - 591.58 sqft / 54.96 sqm - Sea View - High Floor - Vacant - Furnished - Select group Floor-to-ceiling windows with natural light Stylish open kitchen with appliances Spacious living/sleeping area Balcony with sea view Built-in wardrobes & elegant finishes Building Amenities: Swimming pool with deck and loungers Fully equipped gym Sauna & steam room 24/7 concierge and security Retail and dining outlets within the building Walking distance to Marina Walk, JBR Beach, and tram station Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Studio One, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
