- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 864 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 620 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −15 552 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 864 кв. фут (80 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MAG 218
Удобства
- Балкон
Описание
I'm excited to present this beautifully upgraded one-bedroom apartment in MAG 218, located in the vibrant community of Dubai Marina. This furnished home offers modern interiors, comfortable living space, and a prime location near the Marina waterfront. One Bed | Vacant | Furnished | Upgraded Property Details: - One Bedroom - Furnished - Upgraded - Size 864 Sq ft - Spacious living room - Modern Kitchen - Built in Wardrobes - Bright and well maintained unit Location Highlights: - Prime location in Dubai Marina - Walking distance to tram & metro stations - Easy access to Sheikh Zayed Road - Surrounded by dining, shopping, and entertainment options - Minutes from Marina Mall, Pier 7, and The Beach at JBR Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
MAG 218, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
