- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 919 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 231 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 372 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 372: «Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 91 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 542 AED
- Управление
- −4 592 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 592 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 919 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196839566
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Views: Partial sea and Dubai Marina Fully furnished and equipped Spacious living and dining area Modern open plan kitchen with appliances Built in wardrobes Balcony with waterfront views High quality interior finishes Well maintained unit One dedicated parking space Infinity swimming pool overlooking the marina State of the art fitness center Residents lounge and entertainment spaces Landscaped outdoor leisure areas Yoga and wellness spaces 24 hour security and concierge services High speed elevators Retail and dining outlets within walking distance LIV Residence is a luxury waterfront tower located in the vibrant Dubai Marina district, offering residents a premium lifestyle surrounded by world class dining, retail, and leisure attractions. The community provides easy access to Marina Walk, the beach, and major road networks connecting to the rest of Dubai. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44 plus languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
