Назад к портфелю
Only GCC | Brand New | High ROI
Тип
Вилла
Санузлы
18
Общая площадь
2 500 кв. фут
Цена за кв. фут
2 200 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

1,4%

Чистая доходность · Оценка

0,4%

Что доходит до вас за год

21 462 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 272,1 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
73 846 AED
Сервисный сбор
45 000 AED
Управление
3 692 AED
Резерв на обслуживание
3 692 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

5 500 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Вилла
Цель
На продажу
Санузлы
18
Общая площадь
2 500 кв. фут (232 м²)
Меблировка
С мебелью
Готовность
Готово к заселению
Здание
Hor Al Anz Street
Разрешение DLD
6511483100

Удобства

  • Крытая парковка

Описание

*** GCC Only*** *** No Agent *** Property details: - Fully Rented - Built 2026 - Income AED 470,000 per year - Brand New - 18 bedrooms - 18 Bathrooms - Great Location Hor Al Anz is a densely populated, budget-friendly residential and commercial locality in Deira, East Dubai. It is one of the oldest neighborhoods in the city, known for its multicultural expat community, low-rise apartment buildings, and excellent access to major roads and public transit. COMMUNITY OVERVIEW: This neighbourhood is home to residents from various nationalities such as Filipinos, Arabs, Indians, Pakistanis, Nigerians and people from other Sub-Saharan countries. It is mostly populated by Pakistani and Bangladeshi expats who find the place attractive with lower rents and all facilities within reach. Most of the apartment buildings are in the low-rise category. Popular points of interest include: - Grocery stores and shops at a walking distance - A diverse group of residents - One of the best places to live for single professionals - An affordable option for those who wish to rent Hor Al Anz is predominantly a place for working professionals. You will rarely find any family here. Residents are able to find nearly everything within a walking distance as the neighbourhood has plenty of retail shops and service centres. Many locals and expats also move here due to affordable rentals for shops and offices.

Расположение

Hor Al Anz Street, Hor Al Anz, Deira, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Office for Sale | Centurion Star B | Near Metro
Продажа
Офис

Office for Sale | Centurion Star B | Near Metro

Port Saeed, Dubai

0 санузла 1 634 кв. фут
2 800 000 AED
1 714 AED/кв. фут
Обзор
Prime Office for Sale | High-Return Investment
Продажа
Офис

Prime Office for Sale | High-Return Investment

Port Saeed, Dubai

2 санузла 1 633 кв. фут
2 777 188 AED
1 701 AED/кв. фут3% ниже рынка
Обзор
Only GCC | On Main Road | Great Potential
Продажа
Здание целиком

Only GCC | On Main Road | Great Potential

Al Ras, Dubai

20 санузла 2 428 кв. фут
22 000 000 AED
9 061 AED/кв. фут
Обзор
Motivated Seller | CBD Zoning | GCC Buyers Only
Продажа
Земельный участок

Motivated Seller | CBD Zoning | GCC Buyers Only

Naif, Dubai

1 775 кв. фут
2 750 000 AED
1 549 AED/кв. фут
Обзор
Deira Freehold Shop | 2 Parking | VOT
Продажа
Торговое помещение

Deira Freehold Shop | 2 Parking | VOT

Port Saeed, Dubai

1 санузел 1 153 кв. фут
4 500 000 AED
3 903 AED/кв. фут
Обзор
Commercial Building | Fully Leased | Great ROI
Продажа
Здание целиком

Commercial Building | Fully Leased | Great ROI

Port Saeed, Dubai

0 санузла 9 697 кв. фут
30 630 000 AED
3 159 AED/кв. фут
Обзор
Only GCC | On Main Road | Great Potential
Продажа
Здание целиком

Only GCC | On Main Road | Great Potential

Al Ras, Dubai

20 санузла 2 428 кв. фут
22 000 000 AED
9 061 AED/кв. фут
Обзор
Part of property
Продажа
Здание целиком

Part of property

Naif, Dubai

10 санузла 875 кв. фут
8 000 492 AED
9 143 AED/кв. фут
Обзор
Centurion Star B | Near Metro Premium Location
Продажа
Офис

Centurion Star B | Near Metro Premium Location

Port Saeed, Dubai

0 санузла 1 042 кв. фут
1 800 000 AED
1 727 AED/кв. фут
Обзор
Office for Sale | Near Metro | Centurion Star Tower B
Продажа
Офис

Office for Sale | Near Metro | Centurion Star Tower B

Port Saeed, Dubai

0 санузла 1 183 кв. фут
2 100 000 AED
1 775 AED/кв. фут
Обзор
1043 Sq ft Office| Vacant on Transfer | Near Metro
Продажа
Офис

1043 Sq ft Office| Vacant on Transfer | Near Metro

Port Saeed, Dubai

1 санузел 1 043 кв. фут
1 615 844 AED
1 549 AED/кв. фут12% ниже рынка
Обзор
Rented office I best location I 1 minutes from Metro station
Продажа
Офис

Rented office I best location I 1 minutes from Metro station

Port Saeed, Dubai

0 санузла 804 кв. фут
1 800 000 AED
2 239 AED/кв. фут28% выше рынка
Обзор