- Тип
- Здание целиком
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 697 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 159 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −174 546 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 697 кв. фут (901 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6523395000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
An outstanding opportunity to acquire a fully occupied freehold commercial building in the well-established business district of Port Saeed. The property is fully leased with active Ejari contracts, offering immediate rental income and making it an ideal investment for end-users and investors seeking stable returns. Property Details: Commercial Building Location: Port Saeed, Dubai Configuration: B3 + G + 4 Floors + R GCC only Fully Occupied All Units with Active Ejari Contracts 2 Elevators Reception Area Watchman's Room Well-maintained building Excellent long-term investment opportunity Highlights: Immediate rental income from day one Prime commercial location with strong tenant demand Easy access to major roads and public transportation Suitable for investors seeking a fully leased income-generating asset Professional commercial environment Location Benefits: Prime location in Port Saeed
Расположение
Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
