- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 634 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 714 AED
На типичном уровне для «Deira · office · SALE»
Дешевле, чем 60% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Deira · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −29 412 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 634 кв. фут (152 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centurion Star Tower
- Разрешение DLD
- 1450303145
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details Tower: Centurion Star – Tower B Location: Port Saeed, Deira, Dubai Size: 1,633.64 sq ft Selling Price: AED 2,800,000 Parking: 2 Reserved Parking Spaces Fit-out: Fully Fitted | Ready to Move Layout: Open Layout with Partition Potential Building Type: Mixed-Use Commercial Tower Proximity: Close to Deira City Centre | Metro | Major Road Networks Why This Office High-demand commercial location Excellent visibility and accessibility Ideal for end-users or investors Strong leasing demand in Deira/Port Saeed Competitive price for a fitted office with parking Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
