- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 183 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 775 AED
На типичном уровне для «Deira · office · SALE»
Дешевле, чем 40% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Deira · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 294 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 183 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centurion Star Tower
- Разрешение DLD
- 7131613000
Описание
This well-maintained workspace offers excellent accessibility, strong leasing demand, and a prime commercial address ideal for both end-users and investors. Unit Details Size: 1,183.28 sq ft Selling Price: AED 2,100,000 Parking: 3 Reserved Parking Spaces Fit-out: Fully Fitted | Ready to Move Layout: Open Layout with Potential for Partitions Usage: Suitable for End-Users or Investors Condition: Well-maintained office in a high-demand commercial tower Building & Location Tower: Centurion Star – Tower B Location: Port Saeed, Deira, Dubai Building Type: Mixed-Use Commercial Tower Proximity: Deira City Centre | Metro Station | Major Road Networks Why This Office Premium location within Deira’s most active commercial hub Excellent visibility and easy accessibility High leasing demand from surrounding business districts Competitive price for a fitted office with parking
Расположение
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
