- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 804 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 239 AED
На 28% выше типичного уровня для «Deira · office · SALE»
Дешевле, чем 0% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Deira · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −14 472 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 804 кв. фут (75 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centurion Star Tower
- Разрешение DLD
- 7131613900
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Centurion Star Tower only freehold tower in whole Deira!!!! Office for sale Book a viewing now!!! Thanks for your interest in this listing. Dear Clients, The owner and landlord kindly list your property with us for sale and rent, please do not hesitate to register with us. We will be willing to help you out and take action.
Расположение
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
