- Тип
- Здание целиком
- Санузлы
- 20
- Общая площадь
- 2 428 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 061 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 025,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −43 704 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 20
- Общая площадь
- 2 428 кв. фут (226 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Frij Al Murar
- Разрешение DLD
- 6564010000
Описание
This prime asset offers strong returns and long-term investment security in a high-demand area. Property Features: • Residential and Commercial • Plot size: 2,428 sq. ft. • G+4 • 16 - One Bedroom Apartment • 5 - Shops • Total Annual Rent: AED 1,150,000 • Great Location • Expected High ROI Deira commands strong and sustained rental demand due to its central location, affordability, and high footfall. Properties in this area consistently attract tenants — from professionals to families — maintaining high occupancy and competitive rental yields, making it a reliable income-generating investment. Prime Central Location: • Located in the heart of Deira, one of Dubai’s oldest and busiest districts • Close to Naif Road, Al Sabkha, and Baniyas Square • Easy access to Dubai International Airport, Bur Dubai, and major highways • Close to Baniyas Square Metro Station • Well-connected by buses, taxis, and main roads • Walking distance to daily necessities and services
Расположение
Frij Al Murar, Al Ras, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
