- Тип
- Здание целиком
- Санузлы
- 10
- Общая площадь
- 875 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 143 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 167,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −15 750 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Здание целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 10
- Общая площадь
- 875 кв. фут (81 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Sale of 1 share in a Building Naif، Plot no.635 Municipality no.118-1002 Land Use :Commercial ,Offices Authorized :Ground + Mezzanine +4 Floors Currently Built: G + 2 Floors + Roof The Furniture is not included in the sale Only For GCC Note 1 : Shares Sales Area 875.54 sq. ft. ( From Total Area of 1,751 sq. ft. ).The price of 8,000,492 AED Listed in the auction is just for the share part. Note 2 : Note 3: The property has one Title Deed, shared with the other owners for the same Property. Note 4: The property is being offered based on a decision from the Inheritance Court. It is not subject to the rules of reducing the base price of the property in the subsequent auction, as applied in the Enforcement Court under the provisions of Article 296 of the Civil Procedure Decree-Law. Rented Rented till 15 May 2029 with Rent Value 1,320,690 AED / per Year. In respect of claims relating refund of the rent or vacancy of the property. The New Owner (the winner of the auction) must file a case with the competent authority Settlement Committee, to evict the occupants of the property and recover the rental value. Recent decisions of the Dubai Courts apply in terms of accepting or rejecting offers of the bidders. Your participation in the auction is an acknowledgment of the property legal and physical conditions.
Расположение
Naif, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
