- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 043 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 549 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Deira · office · SALE»
Дешевле, чем 90% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Deira · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −18 774 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 384 156 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 043 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centurion Star Tower
- Разрешение DLD
- 7131612500
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office Space for sale in Centurion Star Tower, Port Saeed The only Freehold commercial tower in Deira Features Include: • Fitted Office • Partitioned • Lower floor • Pantry • Washrooms inside the office • One Car Parking • Opposite Flora park Hotel & Copthorne Hotel • One Minute away from Deira city centre Metro Station • Near to Mall and hotels. • Near to Supermarkets and restaurants. Service Charge: AED 15 per Sq ft Size: 1043 Sq ft Selling Price: AED 1,615,844/- If you are looking for a property that would make a home in your heart, you are at the right place. With an extensive network of properties, we cover every locality of the town, bringing you the very best of comfy homes, sprawling office spaces and convenient commercial spots. Our promise is your satisfaction.
Расположение
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
