- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 888 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 595 AED
На 22% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −69 984 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 888 кв. фут (361 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 5
- Разрешение DLD
- 6914569200
Описание
Immaculate 3 Bedroom Type 3E Villa for Rent in Springs 5 Location: Springs 5 Type: Villa Bedrooms: 3 Description: Welcome to this beautifully maintained Type 3E villa located in the highly sought after Springs 5 community. This stunning 3 bedroom villa offers a serene and luxurious living experience, perfect for families seeking tranquility and comfort. The villa is uniquely positioned, backing onto a huge lake, providing breathtaking views and a peaceful atmosphere. Key Features: Community Pools: Access to well maintained community swimming pools for relaxation and leisure. Parks and Playgrounds: Numerous parks and playgrounds within the community, perfect for families with children. 24/7 Security: Round the clock security and CCTV surveillance for peace of mind. Covered Parking: Secure, covered parking space for two cars. Proximity to Schools and Shops: Close to top rated schools, retail outlets, and dining options, making daily errands convenient and easy. Location: Springs 5 is part of the renowned Emirates Living community, known for its lush green landscapes, tranquil lakes, and family friendly environment. The location offers easy access to major highways, ensuring a smooth commute to key areas in Dubai. The villa is also within walking distance to the Souk and Mosque, adding to the convenience and accessibility of essential amenities.
Расположение
Springs 5, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
