- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 833 AED
На 39% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −30 492 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 694 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914393300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Type 4M 3 bedrooms 4 bathrooms Fully upgraded Rented @ 320K Investors dream Converted 2 bed Brand new renovation High level upgrades Single row Opposite park and pool New AC units Beautifully upgraded and set on peaceful single A calm three bedroom all en-suite residence, conceived by an interior brand architect with a focus on balance and considered living. Interiors are guided by proportion, softened light and natural textures, where warm timber tones create a grounded, restorative atmosphere designed for quiet retreat. A bespoke kitchen with integrated appliances, elegant bar and seamless technology supports an easy daily rhythm. The principal suite offers a spa like his and hers dual shower. A sculptural light softly defines the staircase. Outdoors, a jacuzzi style temperature controlled pool and Italian BBQ kitchen sit beneath a shaded pergola. A composed sanctuary within The Springs.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
