- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 058 AED
На типичном уровне для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 410 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 745 кв. фут (255 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 5
- Разрешение DLD
- 6914574600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Genuine seller | Spacious 3-Bed plus maids | Springs 5 Nestled in the highly sought-after community of The Spring, this impeccably cared for property in Springs 5 offers a perfect blend of comfort, style and tranquil living. This 3-bedroom plus maids spans over 2754 sq. ft, has been meticulously maintained and upgraded, creating a warm and inviting space. Thoughtful enhancements in key areas add a modern touch while preserving the homes charm. The property features a bright and spacious layout, with well-defined living and dining areas that flow seamlessly into a private garden - perfect for relaxing and entertaining. Set on a generous sized plot. the outdoor area provides ample room for outdoor seating or future customisation.. Key Highlights: - 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes - Extended maids room and extended master bedroom - 3.5 bathrooms - Generous built-up area of 2,532 sq. ft. - Well appointed plot sized at 2,744 sq ft -Landscaped, private outdoor garden space for relaxation - Access to shared pool and children's play area - Large kitchen and dining area - Covered parking for 2 vehicles - Ideal for families Nearby Facilities: Nearest school: Dubai British School – 10 min Nearest restaurant: The Mamas Restaurant – 5 min Nearest airport: Dubai International Airport – 30 min Situated in a vibrant community close to shops, parks, and schools, Springs 5 offers a perfect balance of tranquility and convenience. Discover your dream home today.
Расположение
Springs 5, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
