- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 872 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 564 AED
На 26% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 696 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 872 кв. фут (174 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914393300
Описание
- Rented for AED 320,000 - Highest ROI Option in The Market - 3 Bedrooms with En-Suite Bathrooms - Luxury Kitchen with Integrated Appliances - Temperature Controlled Pool - His and Her Dual Shower in Master Bathroom - Bespoke Carpentry Throughout - Southwest Facing Garden - BUA:1,647sqft - PLOT:1,872sqft An exceptional three bedroom all en-suite villa, conceived by an interior brand architect and inspired by the understated elegance of Comporta. Defined by balance, proportion and quiet luxury, interiors reveal softened light, layered materials and warm timber tones. A bespoke kitchen with integrated appliances, modern bar and seamless technology anchors the home, while the principal suite offers a spa like his and hers dual shower. A sculptural light defines the staircase. Outdoors, a temperature controlled pool and Italian BBQ kitchen sit beneath a shaded pergola. A rare sanctuary within Springs To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
